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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和拉萨房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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想要办理拉萨现房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,拉萨现房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押拉萨现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房产应急贷款,抵押小产权房子大额消费贷款,全款房屋大额消费贷款,分期住宅抵押助学贷款,全款购房合同大额消费贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有拉萨房贷机构认可的有效担保.
拉萨达孜区开公司,要贷款,找拉萨房产证抵押贷款公司,申请办理抵押商住房产应急贷款,集体现房抵押周转贷款,集体房屋抵押创业贷款,还有如公司住宅大额购物贷款,安置购房合同抵押创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款业务,梦想指日可"贷".
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1、了解需求（抵押二手房产助学贷款,抵押企业现房助学贷款,安置房屋资金周转贷款,住房商务活动贷款,抵押自建购房合同大额贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、住宅所有权证等）
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3、提出住宅贷款申请
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4、拉萨上门住宅评估
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5、报批住宅贷款
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6、签订住宅抵押贷款合同并进行公证
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7、办理住宅抵押登记
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8、发放拉萨住宅贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
很多人容易因为过度消费造成资金周转困难。遇到周转困难时可以考虑拉萨房产抵押贷款，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的个人房产抵押应急贷款产品，并比较多家不同房产抵押贷款机构产品的差异选择。